балкон к какому имуществу относится

 

 

 

 

Апелляционная коллегия ВС пояснила, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, балконы относятся к общей долевойСуд признал, что балконная плита или плита лоджии не предназначены для обслуживания более одного помещения в доме. Как видите, чтобы имущество относилось к общей долевой собственности, надо, чтобы оноБалконная плита, ограждение, фасадная стена общая долевая собственность, а пространство между ними собственность владельца квартиры, к которой балкон относится Относится ли крыша балкона к общему имуществу в многоквартирном доме?Квартира принадлежит Вам на праве частной собственности и не относится к общему имуществу в многоквартирном доме. 1 Что относится к общедомовому имуществу? 1.1 Является ли балкон общедомовым имуществом?Но если балконная плита — это общедомовое имущество, то это вовсе не значит, что его ограждения, застекление и отделка относится туда же. — К квадратуре квартиры относятся также дополнительные помещения, позволяющие обеспечить нормальные бытовые и санитарные условия дляОна может быть увеличена посредством дополнительных территорий (кладовая, коридор, лоджия, балкон, веранда). Частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частностидифференцированную норму отнесения балкона (лоджии) к общему имуществу дома, по существу является требованием о Подскажите пожалуйста, является ли внешняя сторона лоджии общим имуществом всех собственников дома, или же она относится к личному имуществу собственника квартиры с этой лоджией ? А понятие «балкон» - это всего лишь площадка, расположенная на этой плите. Недавно по этому поводу свою позицию высказал и Верховный Суд РФ в своем Определении КАС11-789 от 17 января 2012 г. , который подтвердил, что балконная плита относится к общему имуществу Герметизация стыков между панелями, утепление элементов фасада, возобновление лоджий и балконов относятся к перечню ремонтных работВ обоих случаях все владельцы квартир обязаны вносить плату за содержание общего имущества, соизмеримую с долей его владения. Еще одна черта, чем отличается балкон от лоджии — это их разные способности выдерживать нагрузки. Балконная плита крепится к стене лишь однойЗакон, а именно Жилищный кодекс, гласит, что плита является несущей конструкцией и относится к общедомовому имуществу. - Относятся ли балконы, включая их ограждения, а также лоджии к общему имуществу многоквартирного дома? Ответ. Балкон консольно-балочная система, состоящая из несущей конструкции ( балконной плиты) и ограждения (перил). В договоре и в свид. о праве собств и в платежке по жилищ. и комм.

услугам. и в уведомлении по налогу на имущество - указана общая площадь жилого помещения по ч. 5 ст. 15 ЖК РФ (вся. но без площади лоджий. балконов. террас).Балконная плита это общедмовое имущество. Закон не дает конкретного указания, к какому имуществу относятся все составляющие балкона.Таким образом, если проблема вашего протекающего балкона кроется в плохом состоянии балконной плиты, ее ремонт является не вашей личной задачей, а обязанностью Балкон чья собственность? Купила квартиру в стройке за балконные квадраты заплатила 100 стоимости квадрата жилого помещения.Общее имущество МКД, в котором имеется и ваша доля, это обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (ст.

36 Верховный суд специально подчеркнул - балконные плиты относятся к общему имуществу.Таким образом, подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, балкон еще и относится к ограждающим и несущим конструкциям, сказано в определении .Гос. комитета по строительству и жилищно коммунальному комплексу от 27.09.2003 170, пп.4.2.4.2 главы 4.2.4 - балкон являетсяотнесения общего имущества многоквартирного дома (далее МКД) к таковому и напротив относящегося к объектам индивидуальной собственности Информация о том, чьей собственностью является балкон или лоджия в квартире.Иногда оказывается, что балкон или лоджия не являются его частью, а относятся к помещениям общего домового пользования. Наличие балкона в квартире делает ее более удобной и повышает рыночную стоимость. Владельцам интересно, что из этой конструкции принадлежит им, а какая часть относится к общедомовому имуществу. От этого зависит необходимость проведения ремонта. Считает что на нее неправомерно возложено бремя содержания имущества, которым она не пользуется, поскольку проживает в квартире, не оборудованной балконом. Министерство регионального развития Российской Федерации Более того, положения ст. 290 ГК РФ, ст. 36 и 38 ЖК РФ о правовом режиме общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме дают повод некоторым юристам считать балконы (лоджии) имуществом Балкон является собственностью владельца квартиры. У нас к примеру, он внесёт в план БТИ. За его состояние мы как жильцы квартиры, полностью несём ответственность, и хоть балкон не считается полезной площадью, но без него не возможно обойтись потому К этой категории относится плита балкона. Но вот ограждение, остекление и отделка является уже частной собственностью.А вот с крышей балкона на последнем этаже всё сложнее. Если она была заложена в проекте дома, тогда это общедомовое имущество. Какой юридический статус у балкона? - что это вообще? к жилому помещению он не относится, к общей собственности тоже под вопросомНа что был получен однозначный ответ: Балкон, лоджия - обшее имущество МКД, со всеми вытекающими последствиями. Для того, чтобы понять, кто отвечает за содержание балконов нужно выяснить, к какому имуществу они относятся.К его числу относятся и балконные плиты, а также стены, к которым они примыкают. Плиты балконов - общее имущество собственников?Позиция Верховного Суда РФ Верховный Суд РФ в Определении от 17 января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в Если Вы сомневаетесь, что балконная плита вашего балкона входит в состав общего имущества дома, согласно подпункта «в»В пункте 1 статьи 290 ГК РФ слова «обслуживающее более одной квартиры» относится к оборудованию за пределами или внутри квартиры.что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, ограждающие несущие и ненесущие конструкцииГраницами балкона или лоджии как помещения являются их внутренние неотделанные поверхности стен, пола и потолка (перекрытий, балконных плит). Сразу возникает два вопроса: что к какой собственности относится в доме и куда отнести балконы и лоджии? Именно балконные плиты отнесены к общему имуществу (а не сам балкон), как обеспечивающие прочность и устойчивость здания. в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные иТаким образом, навес (перекрытие) над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью.

- Относятся ли балконы, включая их ограждения, а также лоджии к общему 1 Борис И как определить, оформлена земля впринадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам Именно балконные плиты отнесены к общему имуществу (а не сам балкон), как.подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир вКто является собственником балкона? Для ответа на этот вопрос следует провести аналогии с Именно балконные плиты отнесены к общему имуществу (а не сам балкон), как обеспечивающие прочность и устойчивость здания. 3) Декоративный слой, окраска и иные неконструктивные элементы балкона не относятся к элементам В то же время части внешних стен со стороны всех балконов в многоквартирном доме наряду с плитами балконов относятся к общему имуществу в соответствии с подпунктом «в» п. 2 Правил Общим имуществом дома могут быть признаны так называемые «общие» балконы, лоджии, веранды, используемые двумя, тремя и более собственниками различных помещений и рассматриваемые какК помещениям, являющимся общим имуществом, могут относиться балконные перила, имеющие вход в помещения, находящиеся на общем пользовании, поскольку подобные перила относятся кА вот внешние стены со стороны балконов вместе с их плитами относят общему имуществу поскольку это несущие ограждающими конструкции в Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом.ВС РФ признал плиту балкона (лоджии) не предназначенной для использования больше, чем в одной квартире, но относящейся к имуществу для общего владения жильцами здания. К сожалению, в нормативно-правовых документах недостаточно четко и конкретно определено, относятся ли оконные заполнения, а также остекление лоджий, к общедомовому имуществу, текущий ремонт которого должно быть выполнено ЖКХ за счет тех денег Сразу возникает два вопроса: что к какой собственности относится в доме и куда отнести балконы и лоджии?можно подытожить: плиты, как несущие ограждающие конструкции, совместно с внешней стеной являются общим имуществом многоквартирного дома. Жильцам, которые владеют квартирами на праве долевой собственности, принадлежат: плиты всех балконов здания (так как онивопроса о том, кто обязан ремонтировать балконную плиту, играет то, к какому виду имущества эта плита относится: общему или индивидуальному. Сразу возникает два вопроса: что к какой собственности относится в доме и куда отнести балконы и лоджии?Стены, перекрытия относятся к общедомовому имуществу, т.к. обслуживают более одного помещения.Внутреннее балконное пространство не является общим. Я уж и сам засомневался - балкон-это общедомовое имущество или имущество собственника?Корректным будет вопрос: "Разрешите я заплачу за ремонт всех балконных плит нашего дома соответственно доле своего имущества?" Апелляционная коллегия ВС пояснила, что согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, балконы относятся к общей долевойСуд признал, что балконная плита или плита лоджии не предназначены для обслуживания более одного помещения в доме. ВС РФ признал плиту балкона (лоджии) не предназначенной для использования больше, чем в одной квартире, но относящейся к имуществу для общего владения жильцами здания. Представитель третьего лица ООО «» ФИО1 пояснил, что балконы не относятся к общему имуществу дома, за состояние которого несет ответственность управляющая компания. Общий принцип, закрепленный Гражданским и Жилищным кодексом РФ, предусматривает, что к общему относится имущество, предназначенное для обслуживания более одногоПротив отнесения плит балконов и лоджий к общему имуществу выступила Наталья Каллонен. Хорошо, а ограждения, находящиеся на этой балконной плите, тоже являются общим имуществом (общедолевой собственностью)?А вот крыша балкона однозначно должна относиться к общедомовому имуществу . Подобные вопросы возникают у граждан из-за непонимания различий между понятием " балконная плита" и, собственно, "балкон".января 2012 г. N КАС11-789 подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в Балкон - это общее имущество собственников многоквартиного дома.В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в Таким образом, навес над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Плита балконная - общедомовое имущество. А все, что выше - имущество собственников. Таким образом, навес над балконом не относится к общему имуществу многоквартирного дома и является частной собственностью. Плита балконная общедомовое имущество. А всё, что выше имущество собственников.

Популярное: